Рынок новостроек может обесцениться на 30%.
В режиме самоизоляции ведущие российские застройщики могут опустить цены на жилье на 20–30%, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование агентства «Национальные кредитные рейтинги». При этом, со слов экспертов, спрос на недвижимость ощутимо снизится из-за того, что многие граждане естественно лишатся возможности оплачивать ипотечные взносы.
В исследовании представлен кризисный сценарий, основанный на том, что карантин будет продолжаться до сентября 2020 года. И при этом спрос на жилую недвижимость упадет на 25% и более, в соответствии с этим сценарием произойдет заметное снижение цен на новостройки. Застройщики снизят цены на жилье в пределах 15–35%, чтобы не столкнуться с тотальным падением спроса, соответственно отсутствием продаж. Эксперты считают, что при затянувшемся карантине на восстановление спроса потребуется примерно 2-4 года, при этом выручка 20 крупнейших застройщиков сократится на 200 млрд рублей.
Если режим самоизоляции продлится до мая, цены на жилье снизятся на 5-10%, а спрос может начать восстанавливаться уже в сентябре.
