Наш новостной сайт, ссылаясь на обнародованные сведения, сообщает: начиная с 2027 года в России активизируют выявление неточных данных о недвижимости, способных повлиять на налоговые обязательства. В фокусе окажутся объекты, фактические параметры которых расходятся с записями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как передают «Известия», директор рынков России и СНГ «Фам Пропертис» Валерий Тумин назвал категории, вызывающие особый интерес: незарегистрированные пристройки, мансарды, гаражи и хозяйственные постройки, а также помещения, применяемые в коммерческих целях. Проверка, по его словам, может затронуть частные дома, дачи, квартиры с перепланировкой и земельные участки с неточными границами.
С 2027 года Федеральная налоговая служба получит возможность направлять регионам сведения, требующиеся для расчёта вознаграждения Роскадастру за уточнение информации об объектах. Если после проверки данные ЕГРН изменятся — например, площадь или кадастровая стоимость, — налог для собственника может возрасти. По оценкам экспертов, в отдельных случаях рост окажется многократным.
Во избежание неожиданных начислений владельцам рекомендуют заранее сверить реестровые сведения с фактическими характеристиками жилья или участка: площадью, границами, назначением, наличием построек и кадастровой стоимостью. Обнаруженные ошибки можно исправить через Росреестр.
