На официальном портале городской администрации обнародовано постановление, касающееся проекта комплексного развития обширной территории жилой застройки в микрорайоне Горроще. Участок, площадь которого составляет 60,29 гектара, ограничен улицами Шевченко, 2-й Линии, 3-м Мопровским переулком, а также Высоковольтной, Профессора Никулина, Чкалова, Весенней и Новопавловской.
Согласно опубликованному документу, для данной территории утверждён максимальный показатель застройки, достигающий 60 процентов. Предельная площадь жилых помещений, представленных квартирами, определена в 382 тысячи квадратных метров, тогда как нежилой фонд ограничен 28 тысячами квадратных метров, из которых 27 тысяч отведено под коммерческие объекты. Максимально допустимая этажность зданий установлена на отметке 28 этажей. Примечательно, что 1000 квадратных метров планируется передать в собственность региона, а минимальная доля озеленённых пространств зафиксирована на уровне 8 процентов от общей площади.
В рамках реализации проекта предусмотрен снос 88 объектов капитального строительства. Кроме того, при разработке документации заложены обязательства по строительству или реконструкции социальной инфраструктуры: детские сады рассчитываются исходя из нормы 40 мест на тысячу жителей, а школы — из расчёта 100 мест на тысячу жителей. Сроки выполнения всех намеченных работ растянуты на 12 лет.
Напомним, что ещё в августе 2025 года стало известно о планах возведения многоэтажных домов в квартале, образованном улицами Высоковольтная, Шевченко, Весенняя и Мопровским переулком. В апреле 2026 года глава городской администрации Борис Ясинский уточнил, что на данной территории предполагается именно комплексное развитие, а с жителями домов, не признанных аварийными, будут организованы встречи для обсуждения их согласия с проектом застройки. Впоследствии планируется проведение торгов для выбора подрядчика.
