В марте, как выяснили аналитики РИА Новости, обработавшие данные Центробанка, средняя ставка по ипотечным кредитам в России вновь преодолела отметку в 10% — в последний раз подобное фиксировалось в августе 2024 года. Параллельно с этим средний срок, на который оформляются жилищные займы, сократился до 23 лет и 10 месяцев, что является наименьшим значением, начиная с мая 2023 года.
Примечательно, что, несмотря на сохраняющуюся высокую ключевую ставку регулятора (21%), интерес к рыночным ипотечным продуктам заметно ослаб — граждане всё чаще отдают предпочтение программам с господдержкой, в особенности семейной ипотеке. Как отмечается, в текущем году на долю именно этого льготного инструмента пришлось порядка 90% от общего числа выданных кредитов.
Однако существенные коррективы в поведение заёмщиков внесли изменения в правила, вступившие в силу с 1 февраля: теперь одной семье запрещено одновременно оформлять два льготных займа. Именно это обстоятельство, по информации источника, спровоцировало аномально высокий спрос на семейную ипотеку в декабре и январе, когда потенциальные клиенты стремились воспользоваться прежними условиями до введения ограничений.
